東京都目黒区三田１丁目
81.94㎡
2LDK
27,800万円
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エレベーターホール
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 恵比寿ガーデンテラス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分 山手線「目黒」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下4階付 地上32階建 |
| 築年月 | 1994/07 |
| 総戸数 | 290戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 27,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1121.56万円 （339.27万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 81.94㎡ |
| バルコニー面積 | 18.50㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 32,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,360円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 32.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年7月13日
取引条件の有効期限: 2025年7月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
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１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
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「眺望」
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担当／寺井
物件番号 C48255J78
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TEL. 0120-974-251
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高級感のあるエントランスとコンシェルジュサービス等を含めた24時間有人管理によるホスピタリティに溢れたタワーレジデンス
21階の高層階かつ南・東側開口の住戸であり、開放感に恵まれた陽当たりの良い住戸
100㎡超の3LDKタイプの間取りは都心部において供給数が少ないことから、高額帯ではあるものの一定の需要は見込めます
◇Access
・JR山手線「恵比寿」駅より徒歩10分
◇Room Point
・北、東向きのバルコニー
・ウォークインクローゼットあり
・シューズインクローゼットあり
・サービスルームあり
◇Common Space
・恵比寿ガーデンプレイス内、唯一の分譲タワーレジデンス
・大成建設・東急建設等による施工
・JR恵比寿駅より
・24時間有人管理（夜間警備）
・フロントサービスあり
・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）
・ＩＣカードロック
・各階にダストステーション有り(24時間ゴミ出し可能）
・ホテルライクな内廊下設計
寺井（てらい）が担当しております。
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