パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス

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物件番号/C13254F09

売買 0120-974-251

東京都渋谷区恵比寿南2丁目

専有面積

100.12㎡

間取

3LDK

販売価格

37,800万円

~マンション概要~
■ 三井不動産(株)旧分譲 パーク・コートシリーズ
■ 地上14階建、総戸数157戸
■ 地中約28m~32mの堅固な砂礫層に太さ約1.2m~2mの
頑丈な抵抗杭55本を使用した耐震設計
■ 二重床・二重天井構造で生活音の伝達を軽減した設計


~お部屋の特徴~
■ 2階部分・100.12㎡の3LDKタイプ。LDK約22.4畳。
■ リビング・全居室南西向き。日当たり良好。
■ 逆梁ハイサッシュを採用し明るく開放感のあるリビング窓
■ TES温水式床暖房、ビルトインエアコン有(リビング)
■ 主寝室に広いWICを配置。造作棚設置。
■ 1620タイプの広々浴室
■ 1.2畳のストレージルーム、ユーティリティルーム有

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交通/駅徒歩

  • 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分

写真

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間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 耐震構造
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • インターネット
  • ラウンジ

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • ハイサッシ
  • システムキッチン
  • 浴室サイズ(1620)
  • ビルトインエアコン
  • 日当良好
  • 南向き
  • ウォークインクローゼット
  • LDK20畳以上

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
所在地 東京都渋谷区恵比寿南2丁目
交通/駅徒歩 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上14階建
築年月 2000/10
総戸数 157戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産株式会社
施工会社 株式会社フジタ
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 37,800万円
坪単価(㎡単価) 1248.08万円 (377.54万円 )
間取 3LDK
専有面積 100.12㎡
バルコニー面積 14.22㎡
向き 東南
所在階 2階
管理費(月額) 23,530円
修繕積立金(月額) 14,520円
その他費用(月額) 660円
インターネット維持費660円/月
駐車場(月額) 空有  (32,000円 ~ 45,000円 2025年06月02日時点 )
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 30.00m
予定利回り 1.77%
年間予定賃料収入 6,720,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2025年7月16日
取引条件の有効期限: 2025年7月30日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/冨江

物件番号 C13254F09

電話を掛ける TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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