パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
アプローチ
東京都渋谷区恵比寿南２丁目
100.12㎡
3LDK
35,800万円
リビング
リビング
リビング
バルコニーからの眺望
外観
外観
アプローチ
アプローチ
アプローチ
エントランスホール
ラウンジ
シークレットガーデン
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2000/10 |
| 総戸数 | 157戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 35,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1182.05万円 （357.57万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 100.12㎡ |
| バルコニー面積 | 14.22㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 23,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,520円 |
| その他費用(月額) |
660円 インターネット維持費660円／月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (32,000円 ～ 45,000円 2025年06月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.00m |
| 予定利回り | 1.87% |
| 年間予定賃料収入 | 6,720,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年12月3日
取引条件の有効期限: 2025年12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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担当／冨江
物件番号 C13254F09
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TEL. 0120-974-251
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