ＴＨＥ ＣＯＮＯＥ代官山（ザ コノエ代官山）
view
東京都渋谷区恵比寿西１丁目
70.67㎡
2LDK
30,990万円
Exterior
view
Living Dining Room
Living Dining Room
Kitchen
Powder room
Powder room
Laundry Space
Bath Room
Bath Room
Toilet
Toilet
Bedroom
Bedroom
closet
closet
closet
Balcony
Room Entrance
Room Entrance
Inner corridor
Elevator hall
Lounge(Common Area)
Entrance
Entrance
Windbreak room
Windbreak room
Entrance
Entrance
Parking lot
Front road
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
長谷戸小学校
… 現地より約390m／徒歩5分
鉢山中学校
… 現地より約450m／徒歩6分
渋谷区立代官山保育園
… 現地より約470m／徒歩6分
鶯谷さくら幼稚園
… 現地より約620m／徒歩8分
代官山診療所
… 現地より約70m／徒歩1分
代官山公園
… 現地より約180m／徒歩3分
ピーコックストア 代官山店
… 現地より約230m／徒歩3分
ウエルシア代官山ディセ店
… 現地より約180m／徒歩3分
渋谷区 恵比寿駅前出張所
… 現地より約960m／徒歩12分
EXFIGHT（エクスファイト）
… 現地より約110m／徒歩2分
みずほ銀行中目黒支店
… 現地より約610m／徒歩8分
郷さくら美術館 東京
… 現地より約480m／徒歩6分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＯＮＯＥ代官山（ザ コノエ代官山） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩1分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上13階建 |
| 築年月 | 2016/02 |
| 総戸数 | 109戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | アパコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 30,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1449.64万円 （438.51万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 70.67㎡ |
| バルコニー面積 | 7.55㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 36,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,600円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 クリーンステーション使用料2,200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.90m |
| 予定利回り | 1.81% |
| 年間予定賃料収入 | 5,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月30日
取引条件の有効期限: 2025年9月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口
物件番号 C48256C71
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (広尾・恵比寿・代官山) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
【マンション設備】
■２４時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■２４時間ゴミ出し可能ダストステーション
■コミュニティスペース
■４重セキュリティシステム
■宅配ボックス
■ＴＶモニター付インターホン
■ペット飼育可（制限有、登録料有）
■内廊下設計
【お部屋について】
■１０階部分北西向きにつき眺望・通風良好です
■クローゼット
■シューズクローゼット
■ディスポーザー
■食洗器
■浄水器
■室内リフォーム工事中のお部屋です（2025年7月16日工事完了予定）
・食洗器交換
・浄水器付水栓交換
・クロス張替え（壁・天井）
・タンクレス便器交換
・照明器具交換
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・洗面台水栓交換
・シャワー水栓交換
・ハウスクリーニング
・その他