レグノ・グランデ一番町タワー
Sky deck（Common area）
東京都千代田区一番町
50.05㎡
1LDK
16,000万円
外観
Sky deck（Common area）
View from the Sky deck
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Common area
Entrance hall
Elevator hall
Approach
Entrance
Entrance・Approach
Parking lot entrance
Place for storing bicycles
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麹町小学校
… 現地より約250m／徒歩4分
麹町中学校
… 現地より約870m／徒歩11分
ポピンズナーサリースクール一番町
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麹町幼稚園
… 現地より約250m／徒歩4分
計機健康保険組合診療所
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千鳥ヶ淵公園
… 現地より約640m／徒歩8分
マルエツプチ一番町店
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スギ薬局一番町店
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麹町出張所
… 現地より約140m／徒歩2分
ANYTIME FITNESS 麹町店
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西武信用金庫日テレ通り支店
… 現地より約460m／徒歩6分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,500m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | レグノ・グランデ一番町タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区一番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上19階建 |
| 築年月 | 2008/04 |
| 総戸数 | 89戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社メトリス |
| 施工会社 | みらい建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1056.79万円 （319.68万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 50.05㎡ |
| バルコニー面積 | 16.04㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 13,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,860円 |
| その他費用(月額) |
1,490円 スカパー！光施設利用料385円 インターネットサービス契約料935円 町内会費170円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (45,000円 ～ 50,000円 2024年12月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 20.80m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 外部オーナー協力金／月額2,500円 |
情報公開日: 2025年3月12日
取引条件の有効期限: 2025年3月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C13252U88
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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白を基調とした免震構造タワーレジデンス
室内リフォーム完了（2025年2月中旬）
?床、クロス
?キッチン（食洗機付き）
?洗面、トイレ
?ユニットバス（1317サイズ）
?建具
?床暖房（電気式）2 面新設
?新規エアコン 2 台設置
（天井カセット式 1 台、壁掛けエアコン 1 台）
Access
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
About the Residence
・ホテルライクな内廊下設計
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理※夜間警備員
・オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラ
・ペット飼育可（規約制限有り）
・エコオート機能のオール電化仕様
・24時間セキュリティシステム
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
?2022年 大規模修繕工事実施済み
?修繕積立金 5,300 万円超（2024 年 8 月時点）
?長期修繕計画あり
?ペット飼育可（2 匹まで）＊規約による細則あり
?Sky deck（屋上）
About a room
・10階、東・北向き角住戸
・専有面積50.05㎡／1LDK・WIC・SIC
・床暖房（LDK部分）
・２面バルコニー（北・東）
・オール電化
・１３１７size Bathroom
History
江戸時代は旗本の屋敷町として栄え、明治時代になると多くの知識人や文化人などが居を構えた地
【千代田区一番町】
皇居を囲む千鳥ヶ淵公園の色濃い緑を受け、東京の中心として栄えてきた誇り高き地です。
近隣には、千鳥ヶ淵・イギリス大使館・国立近代美術館などもあり、荘厳なエリアとなっております。
《担当者より》
緑と水を織り込んだエントランスホールには、様々な取り次ぎサービスのあるコンシェルジュデスクがあります。
カーペットを敷いた内廊下を抜けて室内に入ると、ホワイトを基調とした明るい室内が目に入ります。
自己居住用だけでなく、セカンドハウスや投資用としてもご利用できるお部屋です。
ご不明な点やご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。