ブランズ渋谷桜丘
Living dining kitchen（31.5J）
東京都渋谷区桜丘町
146.70㎡
3LDK
106,000万円
Exterior
Living dining kitchen（31.5J）
Living dining kitchen（31.5J）
Living dining kitchen（31.5J）
Living dining kitchen（31.5J）
Living dining kitchen（31.5J）
Living dining kitchen（31.5J）
Living dining kitchen（31.5J）
Living dining kitchen（31.5J）
Kitchen
Kitchen
Kitchen
View from the balcony
View from the balcony
Balcony
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bath room（1822）
Powder room
Toilet
Corridor
Corridor
Entrance
SIC
Exterior
Exterior
Porte-cochere
Entrance
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷桜丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「渋谷」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線・東横線「渋谷」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2023/11 |
| 総戸数 | 155戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | ?島・?田建設共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
販売概要
| 価格 | 106,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2388.63万円 （722.56万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 146.70㎡ |
| バルコニー面積 | 32.43㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 26階 |
| 管理費(月額) | 87,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 66,100円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (40,000円 ～ 135,000円 2025年06月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 26.90m |
| 予定利回り | 1.64% |
| 年間予定賃料収入 | 17,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。 |
情報公開日: 2025年6月11日
取引条件の有効期限: 2025年6月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田
物件番号 C48255R14
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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