パークコート千代田富士見ザ・タワー
グランドホール
東京都千代田区富士見２丁目
71.82㎡
2LDK
42,800万円
外観
グランドホール
ライブラリー
ライブラリー
グランドホール階段
スカイテラスからの眺望
スカイテラスからの眺望
スカイテラス
スカイテラス
ラウンジ
ラウンジ
カフェラウンジ
フィットネスルーム
フィットネスルーム
共用廊下
外観
外観
車寄せ
エントランス
エントランス
外観（夜）
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート千代田富士見ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2014/03 |
| 総戸数 | 505戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 42,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1970.03万円 （595.93万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 71.82㎡ |
| バルコニー面積 | 16.83㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 28階 |
| 管理費(月額) | 28,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,670円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ※トランクルーム0.42㎡を含む |
情報公開日: 2025年7月19日
取引条件の有効期限: 2025年8月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C13257R66
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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『パークコート千代田富士見ザ タワー』
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧分譲
【交通アクセス】
◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩3分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩4分
◆東京メトロ東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
【全体概要】
◆2014年3月築
◆ 隣接商業棟『サクラテラス』には各種店舗が充実
◆ 設計は『日建建設』他、力を吸収し揺れを抑える『制震装置』
◆ 前田建設工業株式会社旧施工
◆ 地上４０階建・総戸数５０５戸
◆ 管理会社は『２４時間有人体制』にて居住者をサポート
◆ ４タイムズチェックのセキュリティ
◆ ベビーシッター紹介サービス等の様々なコンシェルジュサービスとポーターサービス
◆ レンタサイクル
◆ 各階ダストステーション
◆充実の共用施設
2階：ライブラリースペース
3階：ライブラリースペース、ゲストルーム、パーティールーム、カフェラウンジ、コミュニティルーム、サウンドスタジオ
フィットネスルーム、スタディールーム、キッズルーム
屋上部分：スカイテラス
【お部屋について】
◆ リノベーション中（完成予定2025年9月下旬）
・室内クロス、フローリング全室交換、リビングにエコカラット設置
・床暖房交換（TES）
・キッチン交換（パナソニック L-CLASS）・食洗器交換・浴室交換（パナソニック ビバス）
・洗面台交換・浴室乾燥機交換・防水パン交換
・天カセ エアコン交換・給排水管交換（宅内部分）・建具交換
・その他ハウスクリーニング等
◆ 28階部分の為、眺望・通風良好
◆ 全室バルコニーに面す
◆ 収納力豊富なウォークインクローゼット・住戸横にトランクルーム（0.42㎡ ※専有面積に含む）付設
【担当者から】
千代田区を代表する三井不動産旧分譲のタワーレジデンスです。
コンシェルジュサービスやカフェラウンジ等の充実した共用施設に加え、4タイムズチェックのセキュリティシステムを採用し、
防犯面にも優れております。
お部屋は28階部分のため、眺望・通風良好、室内はフルリフォームを実施中です。
リフォーム中ではございますが、ご内覧可能でございますので、是非現地をご見学くださいませ。