シエルトーレ三番町
ロビー
東京都千代田区三番町
70.65㎡
1LDK
26,500万円
外観
アプローチ
アプローチ
車寄せ
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | シエルトーレ三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2003/03 |
| 総戸数 | 70戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 他三社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 26,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1239.96万円 （375.08万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 70.65㎡ |
| バルコニー面積 | 9.47㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 24,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,591円 |
| その他費用(月額) |
850円 CATV使用料550円・コミュニティ形成費300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.70m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | アルコープ/1.94㎡/(無償) 設備機器置場/0.60㎡ トランクルーム所有権付 面積/実測横幅約79㎝×奥行約75㎝(無償) |
情報公開日: 2025年11月11日
取引条件の有効期限: 2025年11月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
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「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／星野
物件番号 C1325Y272
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
東急不動産㈱×積水ハウス㈱旧分譲 --シエルトーレ三番町--
《アクセス》
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩 3 分
・東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩 8 分
・東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩 10 分
・JR 総武中央線「市ヶ谷」駅徒歩 13 分
《建物概要》
・東急建設㈱施工(2003 年 3 月築)
・１階に警視庁麹町警察署五味坂交番併設
・フロントコンシェルジュサービス
・車を横付けできるロータリー式レセプションポーチ
・落ち着いた雰囲気のライブラリー
・ペット飼育可（細則あり）
《専有部分》
・１４階建ての５階部分の北東・南東・北西の三方角部屋住戸につき、日当り・風通し良好
・解放感のある、幅約 5ｍの採光窓をリビングに採用
・水廻り（洗面・浴室）には便利な 2ＷＡＹ方式の導線設計
・収納力のある WIC 付き
・バスルームに窓付き（１６２０サイズ）フルオートバス
・セコムホームセキュリティによる防犯設備対策
【リフォーム実施内容】※2026年1月末完成予定
・LD・キッチン・洋室・廊下・)天井・壁：クロス貼替 床フローリング貼替
・玄関・洗面室)天井・壁：クロス貼替
・トイレ一式交換
・リビングにコーブ照明・コーニス照明造作
《担当者より》
当物件は由緒ある番町という屈指の住宅街に位置し、3 駅5路線という利便性に秀でた地域に位置しながらも閑静なエリアとして知られており、老若男女から人気の高い立地です。
お部屋は北東・南東・北西の 3 方角部屋に該当し、リビングの採光窓は約 5mのワイドスパンを採用し、空も見える為、明るいお部屋です。
リビングは一部折り上げ天井構造を用いることで階高を高め、室内の居住空間に
ゆとりを持たせる設計です。
エアコンは天井カセット式を 2 台埋め込むことで梁や凹凸を抑え、
すっきりとした印象を与えます。
番町エリアでは珍しく、70 m2の 1LDK タイプとゆったりとした間取り設計で、
お部屋のコンディションは良好です。
是非、室内をご覧いただければと思いますので、お気軽にお問合せくださいませ。
担当:星野(090-7155-9376)