ガレリアコルテ六番町
リビング部分（折り上げ天井・エコカラット・天井カセット式エアコン）＊家具・調度品は販売対象外です。
東京都千代田区六番町
81.36㎡
2LDK
29,800万円
EVENT
オープンルーム
| 開催日 |
2025年11月15日(土) 12:00～17:00 2025年11月16日(日) 12:00～17:00 |
|---|---|
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《ご予約不要》お気軽にご来場下さいませ。 ＊オープンルーム当日は、スタッフが常駐しております。 エントランスにて「601号室」をお呼び出し下さい。 ※お客様のご見学が重なった場合はエントランスでお待ち頂く可能性がございます。 開催日以外の日時の事前予約も承っております。 |
|
| 電話番号 | フリーコール：0120-991-852 |
|---|---|
| 担当者名 | 喜多村 |
| 担当者番号 | 080-4430-1532 |
マンション外観
リビング部分 （折り上げ天井・エコカラット・天井カセット式エアコン）＊家具・調度品は販売対象外です。
リビング部分 （採光箇所南東・北東側の2か所）＊家具・調度品は販売対象外です。
リビング・ダイニング （折り上げ天井・間接照明） ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビング・ダイニング部分 （TES式床暖房設置）＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン （アイランドキッチン、天板には熱・衝撃等に強いセラミックを採用）＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン （3口IH、グリル、フロントオープン食洗器付き）＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン （約2.6ｍのワイドスパン、広々ワークトップ）＊家具・調度品は販売対象外です。
リビング・ダイニング ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン （キッチン横に（パントリー）、リビング部分にも収納あり） ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室7.2畳 （北西・北東）に採光窓あり 天井カセット式エアコン ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室7.2畳のクローゼット （壁面タイプのため、収納力豊富） ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室5.9畳 （天井カセット式エアコン） ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室5.9畳 （収納力豊富な壁面収納） ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面化粧台（ダブルボウル）・浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面化粧台 （ダブルボウル・鏡面収納） ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 （TOTO社製 肩湯SYNLA採用） 浴室換気乾燥機付き ＊家具・調度品は販売対象外です。
トイレ （ウォシュレット機能付きタンクレストイレ） 手洗い水栓別 ＊家具・調度品は販売対象外です。
玄関 シューズBOX、ピクチャーレール ＊家具・調度品は販売対象外です。
玄関 シューズBOXとは別にストレージあり。 ＊家具・調度品は販売対象外です。
バルコニー 幅約7ｍのワイドスパン
共用部（エントランス）
共用部（エントランスアプローチ）
共用部 中庭（水景）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
番町小学校
… 現地より約240m／徒歩3分
麹町中学校
… 現地より約1,200m／徒歩15分
四番町保育園
… 現地より約410m／徒歩6分
雙葉小学校附属幼稚園
… 現地より約130m／徒歩2分
常喜医院
… 現地より約210m／徒歩3分
四ツ谷駅前広場
… 現地より約250m／徒歩4分
成城石井アトレ四谷店
… 現地より約380m／徒歩5分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
… 現地より約660m／徒歩9分
麹町出張所
… 現地より約930m／徒歩12分
ゴールドジム 四ツ谷東京
… 現地より約190m／徒歩3分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約250m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約2,100m／徒歩27分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ガレリアコルテ六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区六番町 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩4分 JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上8階建 |
| 築年月 | 2001/02 |
| 総戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社プロパスト |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | ファシリティパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1210.82万円 （366.27万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 81.36㎡ |
| バルコニー面積 | 17.46㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 23,688円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,849円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (30,800円 ～ 44,000円 2025年10月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 31.20m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 売主 |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年11月11日
取引条件の有効期限: 2025年11月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／喜多村
物件番号 C4825XR53
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
【都心に息づく、歴史と品格。千代田区六番町の邸宅】
・都内有数の高級住宅街として知られる千代田区「六番町」
江戸時代から武家屋敷が立ち並び、今もなお歴史と品格を感じられる閑静な街並みが魅力。
・中央本線「四ツ谷」駅徒歩4分※快速停車駅、中央総武線・有楽町線・南北線・都営新宿の複数路線利用可能な「市ヶ谷」駅徒歩7分の
利便性に秀でる立地。
【リフォーム内容】
・全室クロス、フローリング張替え。（フローリングの床材は天然素材の突板を採用）
・キッチン交換（アイランドタイプ、天板にはセラミック素材を採用、大型のフロントオープン食洗器）
・浴室交換（TOTO社製 肩湯付き（SYNLA）を採用）サイズ：ゆったり広々な1620
・洗面化粧台（ダブルボウル）交換
・タンクレストイレ
・エコカラット設置（リビング）
・天井カセット式エアコン3機設置
・折り上げ天井、間接照明造作
・建具交換（ソフトクローズ）
2025年9月末完了予定。
【お部屋の特徴】
・南東・北東・北西の3方角部屋住戸につき、陽当たり良好・風通し良好
・80㎡超のゆったりとした2ＬＤＫタイプ
・玄関にはシューズBOXとは別のストレージ。
【物件担当より】
この度は当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
室内フルリフォームをしたお部屋です。廊下部分に水廻りの導線を集中させることで各居室の面積と収納面積を確保できており、
リビングに入ると折り上げ天井と間接照明の効果でお部屋は非常に開放的に感じることができます。
加えて、アイランドキッチンを用いることでリビング・ダイニング全体を見渡せる設計となっております。
角部屋の為、窓の採光面積も広く、一部の窓は腰高のため、家具配置もしやすく、現在の室内をご覧いただく事で
イメージがしやすいかと思います。
フローリングには天然素材の突板、浴室はＴＯＴＯ社製の肩湯タイプのＳＹＮＬＡシリーズ、キッチンワークトップには
高硬度、耐熱性、耐食性、電気絶縁性などの優れた特性を持つセラミック素材を利用しております。
見栄えも仕上がりも非常に良く、落ち着いた印象のお部屋に仕上がっております。
是非、一度、ご興味を持っていただけましたお客様には現地をご覧いただければと思います。
こちらの物件は当社売主物件につき、仲介手数料不要となります。
お気軽にお問合せくださいませ。