ザ・パークハウス御苑内藤町
【エントランス】
東京都新宿区内藤町
78.47㎡
2LDK
29,990万円
23129311
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません
【キッチン】家具等は販売対象に含まれません
【キッチン】家具等は販売対象に含まれません
【キッチンシンク】家具等は販売対象に含まれません
【コンロ】家具等は販売対象に含まれません
【食洗器】家具等は販売対象に含まれません
【カップボード】家具等は販売対象に含まれません
【トイレ】家具等は販売対象に含まれません
【トイレ】家具等は販売対象に含まれません
【洗面台】家具等は販売対象に含まれません
【洗面台】家具等は販売対象に含まれません
【浴室】家具等は販売対象に含まれません
【浴室】家具等は販売対象に含まれません
【洋室５畳】家具等は販売対象に含まれません
【洋室５畳】家具等は販売対象に含まれません
【洋室５畳】家具等は販売対象に含まれません
【洋室５畳ウォークインクローゼット】家具等は販売対象に含まれません
【洋室8.9畳】家具等は販売対象に含まれません
【洋室8.9畳】家具等は販売対象に含まれません
【洋室8.9畳】家具等は販売対象に含まれません
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約1,070m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス御苑内藤町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区内藤町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩8分 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩10分 総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2021/09 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1263.41万円 （382.18万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 78.47㎡ |
| バルコニー面積 | 15.18㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 30,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,520円 |
| その他費用(月額) |
2,310円 共視聴設備利用料605円、インターネット料1,705円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (38,000円 ～ 38,000円 2025年12月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年12月21日
取引条件の有効期限: 2026年1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 C1325ZG47
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┃▼リフォーム済み物件(2025年10月完了)
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・壁、天井クロス張替え ・ガラストップコンロ交換 ・食器洗浄乾燥機交換
・エアコン1基設置 ・TOTO製洗浄便座付きトイレ交換 ・シャワーヘッド、風呂蓋、ランドリーパイプ交換
《分譲・施工、修繕状況等》
・2021年9月築、三菱地所レジデンス旧分譲 ザ・パークハウスシリーズのマンションです。
・3住戸に１基のエレベーターが設置されています。
・全住戸分のサイクルトランクルーム
《室内の特徴》
・全居室南西側に開口部が有り。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・リビングダイニングは基準天井高が2.6ｍあります。
・バルコニーからは、新宿御苑の木々が望めます。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・1618タイプの浴室です。
・手洗いカウンター付きのトイレ。ウォシュレットも付いています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・リビングには天井ビルトインエアコンが1基有り
・全窓ペアガラス
《共用部分》
・全世帯分のサイクルトランクルームあり。
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）※犬、猫合わせて2匹まで
・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用
《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。