パークコート千代田富士見ザ・タワー
View from the Balcony
東京都千代田区富士見２丁目
64.47㎡
1LDK
3億5,800万円
Exterior
Living dining kitchen（15.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining kitchen（15.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（6.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（6.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
DEN *Furniture and furnishing are not for sale
Bath room *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
Balcony
Sky deck（Common area）
Café lounge（Common area）
Fitness（Common area）
Library（Common area）
Library（Common area）
Grand Entrance
Grand Entrance
Library（Common area）
Lobby（Common area）
Grand hall（Common area）
Grand hall（Common area）
Entrance hall
Entrance hall
Mail corner・Delivery box
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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東京国立近代美術館
… 現地より約1,800m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート千代田富士見ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2014/03 |
| 総戸数 | 505戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億5,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1835.69万円 （555.29万円 ） |
| 間取 | 1LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 64.47㎡ |
| バルコニー面積 | 10.89㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 28階 |
| 管理費(月額) | 25,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,760円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.10m |
| 予定利回り | 1.67% |
| 年間予定賃料収入 | 6,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.35㎡) |
| 備考 | ■専有面積／64.47㎡（トランクルーム面積／ 0.35㎡含む） |
情報公開日: 2026年4月27日
取引条件の有効期限: 2026年5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／平塚
物件番号 C48264D95
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TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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約16,700㎡敷地に創造される複合再開発によって誕生した
三井不動産レジデンシャル旧分譲
「パークコート千代田富士見ザ・タワー」
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■ Access ━━━━━━━━・・・・・
～5路線利用可能～
JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線・有楽町線・東西線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩3分
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・総戸数505戸、エリアを代表するランドマークタワーマンション
・地震の力を吸収し、揺れを抑える制震構造
・高強度コンクリート、高強度鉄筋を採用
・4タイムズチェックのセキュリティシステム
・ホテルライクな内廊下設計
・留守でも安心宅配BOXあり
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
・太陽光発電システム(共用部)
《コンシェルジュサービス》
～レセプションカウンターでは生活をサポートする各種サービスを提供～
◇メッセージ預かりサービス ◇クリーニング取次サービス
◇タクシー・ハイヤー手配サービス ◇ハウスクリーニング紹介サービス
◇ペットホームドクター紹介サービス他
＜共用施設＞ ※一部有償
1F：グランドホール・コンシェルジュカウンター
2F：ライブラリー・ラウンジ・コンシェルジュカウンター
3F：ライブラリー・カフェラウンジ・キッズルーム・フィットネスルーム
サウンドスタジオ（貸切専用）・パーティールーム（貸切専用）、
コミュニティルーム・ルーフガーデン・スタディルーム、
ゲストスイート ※『和み』『グレイス』『アリュール（ゲストスイート）』の3室）
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・28階北西向き住戸
・全居室に開口部がある間取り設計
・バルコニーからは外堀、神楽坂方面を臨む
・天井高約2.6m(リビングダイニング)
・プライバシー・メンテナンス性に配慮した二重床、二重天井
・浄水器、ディスポーザー、ステンレスレンジフード、食洗機、浴室換気乾燥機、ミストサウナ
・床暖房（LD）、全居室天井カセットエアコン完備
・豊富な収納：WIC1.1畳、収納1.3畳、SIC約1.0畳専用トランクルーム約0.35㎡等
・複層エコガラス