東京都渋谷区恵比寿西２丁目
77.42㎡
3LDK
2億9,980万円
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークナード代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2019/10 |
| 総戸数 | 94戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億9,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1280.12万円 （387.23万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 77.42㎡ |
| バルコニー面積 | 5.60㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 33,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,680円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.49m |
| 予定利回り | 2.32% |
| 年間予定賃料収入 | 6,960,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | 総戸数／94戸（非分譲住戸数2戸含む）、サービスバルコニー面積／無償（4.57㎡） |
情報公開日: 2026年10月4日
取引条件の有効期限: 2026年10月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C48269H14
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～お部屋について～
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■北西角住戸、専有面積７７．４２㎡、３LDKタイプ。
■リビングに床暖房有
■キッチンにディスポーザー有
■一部リフォーム実施済み（2026年9月完成済み）
【リフォーム内容】
・全室クロス張替え ・トイレ交換 ・キッチン五徳、水受け皿、焼き網交換
・浴室水栓、シャワーホース、シャワーヘッド交換 ・洗面化粧台鏡交換
・洗濯用防水パン交換 ・エアコン2基（洋室2台）交換
・スイッチ、コンセントプレート交換 ・分電盤交換
～マンション概要～
■数々の高級レジデンスを手掛ける
アーキサイトメビウスによるデザイン監修
■コンシェルジュサービスあり 月曜～木曜１０時～１９時
■管理員 日勤月曜～金曜８時～１７時
■ペット飼育可能 規約による制限あり
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