パークハウス牛込北町
外観
東京都新宿区北町
64.62㎡
2LDK
14,900万円
外観
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レリーフ
エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス牛込北町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2011/02 |
| 総戸数 | 28戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 14,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 762.24万円 （230.57万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 64.62㎡ |
| バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| ルーフバルコニー | 11.89㎡ （使用料：月額480円） |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 25,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,300円 |
| その他費用(月額) |
2,845円 ルーフバルコニー使用料：480円／CATV使用料：660円／インターネット使用料：1,705円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年6月15日
取引条件の有効期限: 2025年6月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C13256443
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
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三菱地所㈱旧分譲 ～パークハウスシリーズ～
《アクセス》
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩 4 分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩 10 分
・東京メトロ南北線・有楽町線「飯田橋」駅 徒歩 10 分
《建物概要》
・2011年2月築
・神楽坂エリアの高台に佇む低層レジデンス
・ペット飼育可（使用細則による制限有）
・ダブルオートロックシステム採用
・ホテルライクな内廊下設計
《専有部分》
・5階建ての4階部分の南東角部屋住戸につき、日当り・風通し良好
・バルコニー、ルーフバルコニー併せて約20㎡
・全部屋、浴室にも窓あり
・各居室、リビングにも収納を設けており、豊富な収納力
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・セコムホームセキュリティによる防犯設備対策
・食器洗浄乾燥機
《担当者より》
当物件は神楽坂の閑静な住宅街に位置し、3駅4路線という
利便性に秀でた地域に位置しており、老若男女から人気の高い立地です。
お部屋は南東角部屋に該当し、全てのお部屋がバルコニーに面しており、採光・通風良好です。
また、マンションでは珍しく浴室にも窓が設けられております。
本物件は開口部が広く、低層の建物が多い本エリアにおいて、眺望良好で解放感があるお部屋です。
売主様も丁寧にお使いのため、室内コンディションはも良好です。
是非、室内をご覧いただければと思いますので、お気軽にお問合せくださいませ。
担当:久保（080-7595-6474)