プレミスト南平台
living dining*Furniture and furnishing are not for sale*
東京都渋谷区南平台町
68.61㎡
1LDK
3億5,800万円
Exterior
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kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
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master bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
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washroom*Furniture and furnishing are not for sale*
bathroom*Furniture and furnishing are not for sale*
restroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Entrance
Entrance
Entrance passage
Entrance passage
Objet
Inner corridor
Parking lot entrance
Exterior
Exterior
Front road
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
渋谷区立神南小学校
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渋谷区立松濤中学校
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… 現地より約580m／徒歩8分
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鉢山公園
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… 現地より約320m／徒歩4分
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エスフォルタ渋谷
… 現地より約500m／徒歩7分
三井住友銀行 渋谷駅前支店
… 現地より約830m／徒歩11分
渋谷区立松濤美術館
… 現地より約1,100m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト南平台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩9分 東急東横線「代官山」駅 徒歩10分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2024/07 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億5,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1724.92万円 （521.78万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 68.61㎡ |
| バルコニー面積 | 4.22㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 60,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,200円 |
| その他費用(月額) |
2,145円 インターネット利用料1,815円、インターネットIoT料330円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.20m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数／23戸（他に管理事務室1戸） |
情報公開日: 2026年1月11日
取引条件の有効期限: 2026年1月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田
物件番号 C4825XL54
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
～プレミスト南平台～
◆JR山手線 : 渋谷駅 徒歩９分
東急東横線 : 代官山駅 徒歩１０分
京王井の頭線 : 神泉駅 徒歩１０分
～お部屋について～
◆２０２５年７月築後、室内未入居
◆敷地内の豊かな緑、植栽を望むお部屋
◆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがあり、収納充実
◆１６２０サイズのバスルーム
～マンション概要～
◆閑静な住宅街、南平台町の高台に佇む低層のレジデンス
◆宅配ロッカー、各階ゴミ置場あり
◆インターネット全戸一括提供（使用料あり）
◆有人管理、コンシェルジュサービスあり
◆ペット飼育可能（細則制限有）
その他、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。