東京都新宿区南元町
60.64㎡
2LDK
1億4,800万円
外観
エントランス
外観
外観
マンション名
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリア外苑出羽坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区南元町 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 2006/02 |
| 総戸数 | 77戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億4,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 806.82万円 （244.06万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 60.64㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 24.51㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 10,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,311円 |
| その他費用(月額) |
1,200円 インターネット利用料840円・T-SMAT利用料360円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1.33㎡) |
| 備考 | テラス/面積24.51㎡(無償) トランクルーム専用使用権付き/面積1.33㎡(無償) |
情報公開日: 2026年2月4日
取引条件の有効期限: 2026年2月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／久保
物件番号 C48261D66
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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交通利便性にも優れております。
【専有部仕様】
◆新規リフォーム済（2026年1月30日完成）
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
（玄関、廊下、トイレ、洗面室は高級感のあるタイル仕上げ）
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ビルトインエアコン交換、壁掛エアコン新設
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換 等
◆リビングダイニングは約3.15ｍの天井高
◆24.51㎡のトップライトテラス
◆玄関向かいに約1.33㎡のトランクルーム
◆リビングダイニング部分にTSE式床暖房敷設
【マンション特徴】
◆ペット飼育可能（管理規約による定めあり）
◆1階部分はホテルライクな内廊下設計
◆3重にも及ぶセキュリティシステム採用
◆24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス有り
◆遮音性能に優れた二重床構造、メンテナンスに便利な二重天井構造を採用
【物件担当より】
リビングダイニングは最大天井高約3.15ｍ、さらにハイサッシの掃き出窓が採用されており、
解放感と採光性に優れたお部屋です。
1階ながらも日照に恵まれた約24.5㎡の専用トップテラスが魅力です。
西側はエントランスに面しており、隣接住戸が上階と東側のみと独立性の高い部屋位置となっております 。
トップテラスからはペットやお子様では隣接住戸や外部に出ることができず、
安心して遊ばせることができるプライベート空間となっております。
1階はホテルライクな内廊下設計で、防犯性・静粛性に優れています。
さらにお部屋の向かいには便利な専用トランクルームも設置されております。
お部屋はリフォームが完成しておりますので、是非現地をご確認くださいませ。