ブリリア高輪レフィール
---LD約22.2畳--- 南と東の二面彩光で明るく開放感のあるLDスペース ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区高輪４丁目
110.59㎡
3LDK
4億2,000万円
---建物外観---
---LD約22.2畳--- 南と東の二面彩光で明るく開放感のあるLDスペース ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---LD約22.2畳--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---東側眺望--- リビングから東側を眺めることができ、空が広く広がります
---南側眺望--- LDに加え、各洋室から南側の低層住宅地を望みます
---LD約22.2畳--- 大きな家具を入れてもゆとりある空間が広がります ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---LD約22.2畳--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---LD約22.2畳--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---洋室約8.7畳--- 南向きバルコニーに面する明るい洋室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---洋室約8.7畳--- ウォークインクローゼット付 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---ウォークインクローゼット---
---キッチン約4.7畳--- 2026年6月に新規交換実施済みです！ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---キッチン約4.7畳--- キッチンに合わせてカップボードも設置しています
---2ボウル洗面化粧台--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---浴室1822サイズ--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---手洗い付きトイレ--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---玄関スペース--- ゆとりある幅を確保しながら、収納力も豊富 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---玄関SIC---
---洋室約5.6畳--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---洋室約5.6畳---※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---洋室約5.0畳--- ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
---エントランス---
---共用ラウンジスペース---
---共用ラウンジスペース---
---エントランス＋車寄せ---
---レリーフ---
---建物外観---
---建物外観---
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
高輪台小学校
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… 現地より約1,500m／徒歩19分
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… 現地より約590m／徒歩8分
品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園
… 現地より約560m／徒歩7分
星子クリニック
… 現地より約300m／徒歩4分
御殿山の丘公園
… 現地より約310m／徒歩4分
ライフ 東五反田店
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ツルハドラッグ 五反田店
… 現地より約290m／徒歩4分
港区高輪地区総合支所
… 現地より約1,900m／徒歩24分
GO’sGYM
… 現地より約500m／徒歩7分
三井住友銀行五反田支店
… 現地より約700m／徒歩9分
東京都庭園美術館
… 現地より約2,100m／徒歩27分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリア高輪レフィール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「品川」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩10分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2020/02 |
| 総戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社、安田不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億2,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1255.47万円 （379.78万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 110.59㎡ |
| バルコニー面積 | 15.30㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 62,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,590円 |
| その他費用(月額) |
1,650円 インターネット利用料1650円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.30m |
| 予定利回り | 2.20% |
| 年間予定賃料収入 | 9,240,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月27日
取引条件の有効期限: 2026年7月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C48265J16
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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・…━━◆Brillia高輪REFIR◆━━…・
標高約28ｍの高台の邸宅地「港区高輪四丁目」に立地
城南五山の一つ「八ツ山」に寄り沿う地
東京建物株式会社旧分譲の”Brillia”シリーズ
【 About a Room 】
■4階部分 南と東の角住戸
■110.59㎡の3LDKタイプ
■南向き約12mのワイドスパン
南側は第一種低層住居専用地域が広がり明るいお部屋位置
■リビングダイニング約22.2畳は南と東の二面彩光
遮る建物がなく眺望、陽当たり良好
■キッチン約4.7畳は2Wayタイプとなり家事導線に配慮
ディスポーザー、食洗器、カップボード有
■シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、各居室のクローゼット等豊富な収納スペース
■浴室1822タイプ、2ボウル洗面化粧台
【室内リフォーム工事】（2026年6月実施）
・キッチン（クリナップ）新規交換、カップボード新規交換
【 About the residence 】
■2020年2月築
■東京建物（株）・安田不動産（株）旧分譲
■アーキサイトメビウス（株）設計
■コンシェルジュサービスあり
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ごみ捨て場あり
■車寄せ、直接レジデンス内に入れるコーチエントランスあり
■アクセス
・JR各線「品川」駅徒歩10分
・京急本線「品川」駅徒歩10分
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分
・JR山手線「五反田」駅徒歩11分
ご興味、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ
現在空室のため、ごゆっくりご内覧可能でございます